Adresse: Højriisvej 19, Dronningborg, 8930 Randers NØ
Pris: 5.295.000
EDC Trio har nu fornøjelsen af, at byde velkommen til Højriisvej 19. En moderne villa med et tidløst design, og en helt fantastisk beliggenhed på en stille villavej i det populære Dronningborg.
Ejendommen som er opført i 2017 er ”one of a kind” og de nuværende ejere har tænkt over selv de mindste detaljer, hvilket har resulteret i en utrolig vellykket ejendom.
Kvarteret er roligt, og her er et super godt naboskab med både familier og ældre på vejen. Fra ejendommen har man kort afstand til dagligdagens gøremål, skole, daginstitutioner mv.
Samtidig er du ikke langt fra sportsaktiviteter samt den skønne natur omkring Randers fjord. Et smut til Randers centrum kan desuden klares på blot 10 minutter på cykel.
Villaen har en super planløsning, og man bydes indenfor i en lys og dejlig entre. Allerede her fornemmer man den gode loftshøjde og den skønne stemning, som er gennemgående i denne bolig. På højre hånd finder man et praktisk og funktionelt bryggers.
Bevæger vi os videre, så finder vi husets ”hjerte” nemlig det store og åbne køkkenalrum og stue – ud i ét.
Dette er virkelig et leverum, hvor familien kan samles. Her er et rigtigt godt lysindfald fra de store vinduespartier med 3 skydedøre & direkte adgang til en kæmpe terrasse med den skønneste udsigt udover fjorden, byen og over til Romalt bakker.
Villaen er delt op i hhv. en voksen- og en børneafdeling. I voksenafdelingen finder vi et soveværelse med privat adgang til et stilrent badeværelse, samt et walk-in-closet. Overfor voksenafdelingen finder man to børneværelser.
Imellem disse finder vi desuden et dejligt multirum, hvor der desuden er udgang til terrasse og have. Bevæger vi os videre, så finder vi yderligere to værelser samt husets andet badeværelse.
Bemærk: Ejendommen har genindvendingsanlæg og gulvvarme overalt samt et flot energimærke A2015, hvilket sikrer et lavt varmeforbrug.
Haven er skøn og et helt kapitel for sig! Her er hyggelige niveauer, flere terrasser, en køkkenhave, gamle frugttræer og en skøn flora. Bagerst i haven finder man et smukt drivhus/orangeri med tilhørende lille haveskur.
Ved villaen er der en stor indkørsel, der er forbundet med et stort overdække til husstandens biler, samt et integreret udhus.
Denne ejendom skal opleves! Kontakt EDC Trio og bestil din personlige fremvisning allerede i dag.
Udtalelse fra ejendomsmægler hos EDC Trio, Jacob Danoh Christiansen:
"Velkommen til en moderne villa med fantastisk beliggenhed i Dronningborg. Boligen byder på en fantastisk udsigt og en imponerende planløsning"
Boligens areal: 199 m2
Værelser: 5
Grundareal: 826 m2
Ejerudgift i måneden: 2.512
Bestil en gratis salgsvurdering
