Velkommen til Holmsgårdsvej 2b i det eftertragtede Kristrup-kvarter, hvor EDC Danebo nu tilbyder denne velholdte villa fra slutningen af 1950'erne. Boligen er løbende istandsat, bl.a. med køkken fra 2016 og nyt tag fra 2011, og byder på en skøn beliggenhed nær alle hverdagens nødvendigheder. Ideel til børnefamilier med kort afstand til skole, indkøb og natur.
Adresse: Holmsgårdsvej 2B 8960 Randers SØ
Pris: 1.675.000
Velkommen til Holmsgårdsvej 2b.
Her finder I en velholdt og løbende renoveret villa fra slut halvtredserne i populære Kristrup.
Ejendommen har i sælgers ejertid fået skiftet tag (2011), vinduer (2004), skiftet køkken (2016, invita), fjernvarme (2004), belægning, isat faskiner i haven, lavet rottespærer og højtvandslukke.
Boligen ligger godt placeret i Kristrup med kort afstand til alt, der behøves i hverdagen. Her kan bl.a. nævnes kort afstand til indkøb, daginstitutioner, natur, sportsfaciliteter, bager, slagter, skole, motorvejsnettet samt det hyggelige Kristrup torv.
Stueplan indeholder: Vindfang med nedgang til kælder, entré, fordelingsgang med adgang 2 meget rummelige værelser samt soveværelse med god skabsplads. Ældre, men funktionelt badeværelse med badekar - perfekt til børnefamilien.
Dejligt istandsat køkken fra 2016 med hvide elementer. Stor vinkelstue med flotte parketguvle med adgang til have- og udemiljø. Overalt i stueplan er der højt til loftet, hvilket giver en skøn følelse af rummelighed og plads.
Kælderplan indeholder: Gang, disponibelt rum/værelse (ej godkendt til beboelse), toilet, stort vaskerum, baggang med udgang til have, viktuealierum og slutteligt et disponibelt rum med fjernvarmeinstallation.
Udemiljø: Skøn have med flere terrassermiljøer. Til huset hører desuden garage.
Lyder denne gedigne og løbende istandsatte villa, med en skøn beliggenhed i Kristrup, som noget for jer?
Så kontakt edc Danebo for en personlig fremvisning!
Supplerende oplysninger: Tag: Tegl, skiftet 2011. Vinduer: Træ, skiftet 2004. Ydermur: Mursten. Antenneforhold og internetforbindelse: Mulighed for kabel og fiber. Kloakforhold: Fælleskloakeret: Se ejendomsdatarapport. Afstand til skole og daginstitution: 500m. Afstand til indkøb: 500m. Overtagelse: Efter aftale.
Boligens areal: 116m2
Værelser: 4
Grundareal: 815m2
Ejerudgift pr. måned: 2.381kr.
Er I klar til at få en rundvisning? Book den nemt her.
