Åbne dørene til denne moderne fuldmurede 1-plansvilla fra 2017, nu til salg hos EDC Danebo. Beliggende på en fredelig, lukket vej i det hyggelige samfund Harridslev, tilbyder denne villa rammen for et ideelt familieliv med 209 m2 stilrene kvadratmeter, flotte grønne rammer og kort vej til hverdagens fornødenheder i Randers.
Adresse: Lundsbjergvej 40 Harridslev 8930 Randers NØ
Pris: 2.995.000
Fuldmuret, moderne og meget velholdt 1-plansvilla fra 2017, som tilbyder de helt perfekte rammer for børnefamilien eller parret, der ønsker god plads. Villaen er fredeligt beliggende på lukket vej og pt. direkte ud til grønne marker i et nybygget kvarter med masser af børn og grønne arealer til leg og spil. Harridslev er et lille hyggeligt bysamfund med brugsforening, sport, gode børnepasningsmuligheder og cykelsti til Randers. Der er kort afstand til Randers fjord og i området findes en flot 18 hullers golfbane og adskellige rideskoler/faciliteter.
Boligen er på 209 m2 fordelt på 3-4 gode værelser, hvoraf det ene er med walk-in-closet. Derudover er der et lyst og rummeligt HTH køkken-alrum der igen ligger i åben forbindelse til stor opholdsstue hvilket skaber et fantastisk opholdsrum med masser af plads til både hverdag og masser af gæster. Der er mulighed for etablering af ekstra værelse i hjørne af stuen. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald mens den direkte udgang til terrassen gør det nemt at forlænge sommeraftnerne udendørs. Med to dejlige badeværelser er der rigelig plads til familien på de travle morgener og bryggerset giver praktisk opbevaring og mulighed for gode vaskefaciliteter.
Den integrerede garage er en stor fordel, særligt i de kolde måneder, hvor man kører direkte ind og går videre tørskoet ind i boligen. Den store garage giver god mulighed for opbevaring af både cykler og værkstedsbord. Al teknik er samlet i garagen og hvis der er behov, kan garagen tillige udnyttes til bolig.
Haven er en sand perle med masser af plads til leg og spil for både børn og voksne, og den vestvendte terrasse indbyder til hyggelige grillmiddage og afslapning.
Dette er et hjem, hvor det moderne og funktionnelle går hånd i hånd - perfekt til dig, som drømmer om hus og have tæt på hverdagens mange aktiviteter. Her er bl.a jordvarme og genvex system.
Supplerende oplysninger:
Tag: Built-up tag
Ydermur: Lys brune sten
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: Separeret kloak / Vi henviser til ejendomsdatarapport
Afstand til skole, daginstitution, indkøb: 500-1.000 meter
Overtagelse: Flexibel
Boligens areal: 209m2
Værelser: 4
Grundareal: 1073m2
Ejerudgift pr. måned: 2.558kr.
Vil I gerne se boligen? Book jeres fremvisning her.
