Denne smukke 1½-plansvilla, præsenteret af EDC Danebo, ligger i et af Randers' mest attraktive kvarterer. Perfekt til den store familie, tilbyder boligen 257 m² moderne indretning, en nyanlagt have og avancerede tekniske løsninger som Wifi-styret LED lys og hårde hvidevarer. Med let adgang til E45 og byens faciliteter, står denne bolig klar til indflytning.
Adresse: Nordvangsvej 5 8920 Randers NV
Pris: 3.950.000
Nu udbydes denne spændende 1½.plansvilla beliggende i en af de mest attraktive kvarterer i Randers på stille villavej, og med let adgang til alle faciliteter.
Her er der plads til den store familie med 257 m2 bolig, 51m2 garage. Boligen er siden 2018 løbende moderniseret og står indflytningsklar. I alle rum er der indbygget energibesparende LED belysning.
Hele stueplan er gennemgribende moderniseret med nye el- og vandinstallationer, nye vinduer samt gulvvarme i alle rum. Det store lyse klinkegulv er gennemgående i hele stueplan.
Fra entreen kommer I direkte ind i husets store stue med sydvendte gulv til loft vinduer og udgang til den store 75 kvm2 træterrasse og have. I stuen er det indbyggede LED lys Wifi styret. I forbindelse med stuen finder I det store åbne køkken, hvor der er rigeligt med opbevaring og bordplads. Køkkenet indeholder indtil flere detaljer herunder quooker, USB-udtag, Wifi styring af hårde hvidevarer samt indbygget emhætte med automatisk opkobling til den ekstra store kogeplade. Fra entreen er der adgang til gæstetoilet, et stort værelse samt trappe til 1. sal.
I stueplan finder I desuden en separat forældreafdeling med et godt udnyttet soveværelse, hvor der er direkte udgang til terrassen og haven. Fra soveværelset er der indgang til det store og lyse forældre badeværelse med en lækker stor bruseniche med glasvæg, to håndvaske med dobbelt skuffearrangement samt gulv til loft skabe med skydelåger. Stueplan indeholder desuden et stort bryggers, her er der masser af opbevaring i de store gulv til loft skabe, god bordplads med skuffer, samt Wifi styret vaskemaskine og tørretumbler.
Husets have er nyanlagt med en stor græsplæne og træterrasse mod syd, to nye syd-vestvendte terrasser bag huset. Hele haven er godt aflukket af en mur.
På den store første sal byder huset på en lys og flot repos og fordelingsgang, 3 virkelig store værelser, hvoraf det ene kan opdeles. Badeværelse med bruser og 2 håndvaske.
Endnu en spændende detalje er 2. salen hvor der er et stort udnyttet disponibelt rum med et stort vinduesparti i hele gavlen, hvilket giver en fantastisk vestvendt udsigt over Randers. På 2. sal findes desuden et stort loftsrum.
Søger du en gennemrenoveret og rummelig villa i et attraktivt villakvarter hvor du indenfor 5 min. kørsel er på E45, skole, indkøb eller på 10 - 15 min. gang er nede i Randers centrum, så er dette et super godt bud.
Supplerende oplysninger:
Tag: Ståltag fra 1995
Antenneforhold og internetforbindelse: Fiberflex/YouSee/TDC
Kloakforhold: 1-strengs kloak - men ikke en del af spildevandsplanen - vi henviser til
ejendomsdatarapport
Overtagelse: Flexibel
Boligens areal: 257m2
Værelser: 6
Grundareal: 714m2
Ejerudgift pr. måned: 2.602kr.
Skal I udforske boligen nærmere? Book en fremvisning her.
