Oplev den perfekte kombination af modernitet og idyllisk beliggenhed i Helstrup, hvor EDC Danebo præsenterer en indflytningsklar villa på Lyngbakken 1. Med den fantastiske udsigt over åbne marker og et lokalt fællesskab fyldt med aktiviteter og faciliteter som sportsplads og rideskole, bliver hverdagen en fornøjelse. Huset byder på moderne komfort og gennemtænkte terrassemiljøer, der inviterer til udendørs afslapning.
Adresse: Lyngbakken 1 Helstrup 8920 Randers NV
Pris: 1.295.000
Er du til en flot istandsat og indflytningsklar villa, som er idyllisk beliggende med en fantastisk udsigt til åbne marker så langt øjet rækker, så er Lyngbakken 1 noget for dig.
Helstrup byder på mange fællesfaciliteter; herunder høstfest, Skt. Hans og fællesspisning. Her findes desuden sportsplads til børnene og sågar en rideskole. Det skønne foreningsliv er i højsædet og fra byen findes desuden offentlig transport, i form af bus, til både Langå, Stevnstrup og Randers. Fra byen er der ca. 10 km til motorvejsnetværket.
Boligen byder på entré, rummelig fordelingsafsnit, der fører til 3 rummelige værelser, badeværelse med gulvvarme, stort køkken/alrum, hvorfra der er adgang til stue og stort vestvendt terrassemiljø. Til huset hører en fantastisk garage 37 m2, som er klargjort til gulvvarme. Huset ligger på skrånende grund, hvilket sælger har udnyttet og lavet flere forskellige terrassemiljøer - det ses sjældendt bedre.
Underetagen (ej godkendt beboelse) byder på vaskerum og 2 disponible rum. Her er mulighederne mange.
Huset har de sidste 20 år gennemgået en totalrenovering og her kan nævnes: Tag og tilbygget garage i 2005, nyt køkken i 2019 - her lavede sælger desuden gulvvarme, hvor der er klinker. I køkken/arum/stue har sælger opsat troldtekt med dampspære. De fleste af vinduerne er også skiftet.
Har ejendommen vakt din interesse, så kontakt os for en personlig fremvisning. Vi er tilgængelige alle ugens 7 dage.
Supplerende oplysninger:
Tag:Betontagsten fra 2005
Ydermur: Røde mursten
Antenneforhold og internetforbindelse: Mulighed for Yousee, Norlys Fibernet
Kloakforhold: Separeret tag- og spildevand løber i hver sin ledning (sket i sælgers ejertid)
Afstand til skole og daginstitution: Skole 4000 m (Stevnstrup, Munkholmskolen eller Langå Skole)
Afstand til indkøb: 4000 m
Overtagelse: Efter aftale
Boligens areal: 101m2
Værelser: 4
Grundareal: 788m2
Ejerudgift pr. måned: 1.580kr.
Er I nysgerrige på boligen? Book en personlig rundvisning her.
