Drømmer du om et liv på landet, men stadig tæt på byens bekvemmeligheder? Danbolig Randers præsenterer denne indflytningsklare 1-plans villa på 175 kvm i idylliske Værum, blot 8 km fra Randers centrum. Med moderne komfort som et nyt Vordingborg køkken fra 2024, gulvvarme i nøgleområder og en rummelig grund på 1.360 kvm omgivet af marker, er dette en bolig, der kombinerer charme med funktionalitet for hele familien.
Adresse: Zeniavej 3 Værum 8940 Randers SV
Pris: 2.095.000
I det hyggelige Værum, blot et stenkast fra Vorup, finder du denne skønne og velholdte 1-plans villa på hele 175 kvm med skøn udsigt. Boligen er beliggende på en rummelig grund på 1.360 kvm, omgrænset af flotte marker på alle sider.
Her er tale om en bolig, hvor der er kræset for detaljerne og hvor de store forbedringer allerede er udført. Her kan det bl.a. nævnes at taget er skiftet i 2016, der er kommet et nyt moderne Vordingborg køkken i 2024, hvor det store badeværelse også er moderniseret. Boligen er også med gulvvarme i køkken/alrummet, bryggers, det store badeværelse, entré samt det tilhængende disponible rum. Huset er perfekt til dig, der søger et indflytningsklart hjem med både charme og moderne komfort.
Hvis man har lyst til at bo på landet og samtidig være tæt på E45 til Århus og Aalborg, er Værum noget for dig. Der er ca. 8 km. til Randers centrum. I Vorup er der dagligvareforretninger, læger, tandlæge, skole, og børnehaver. Det samme finder du i Langå.
Her får du en gennemrenoveret og velindrettet bolig med plads til hele familien, moderne bekvemmeligheder og en skøn beliggenhed i naturskønne omgivelser.
Boligens hjerte
Indenfor findes det store og lyse køkken-alrum og stue ud i ét. Her får du en fantastisk rumfornemmelse, med de store vinduespartier med flot kig udover landskabet samt et praktisk laminatgulv i flot sildebensmønster. Det flotte moderne og åbne køkken er med køkkenø og masser af plads til både madlavning med udsigt, samvær og afslapning. Den rummelige stue er et oplagt sted at samle familie og venner til festlige lejligheder eller til afslapning på sofaen med en god film.
Her er plads til familieliv og kreativ udfoldelse
Huset byder på tre gode værelser, hvoraf det største værelse har direkte udgang til vestvendt terrasse, hvor solnedgangen kan nydes. Her er ligeledes et stort stilrent badeværelse med både bruseniche og badekar. Derudover findes her også et ekstra gæstetoilet samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter. Til sidst skal det nævnes, at man fra boligens entré også har adgang til et værksted samt et godt disponibelt rum i boligstandard og med gulvvarme.
Store træterrasse med pergola og udsigt
Udendørs venter en stor indbydende træterrasse med pergola – det perfekte sted til morgenkaffen eller en hyggelig sommeraften med venner og familie. Haven er nem at holde og giver god plads til leg og udeliv. På den modsatte side af huset er der carport med direkte indgang til boligen.
Boligens areal: 175m2
Værelser: 4
Grundareal: 1360m2
Ejerudgift pr. måned: 1.889kr.
Er I interesseret i at se boligen? Book en fremvisning her.
