Der er fortsat fuld fart over feltet hos Nybolig Bjørn & Ankersen, der nu for 10. år i træk kan prale af at være Randers' mest sælgende ejendomsmæglerforretning.
Hos Nybolig Bjørn & Ankersen i Randers sælger de alt fra store villaer og penthouselejligheder til små række- og parcelhuse. Her sørger et fagligt kompetent team af ejendomsmæglere for den bedst mulige bolighandel.
Dét skyldes ikke mindst den store portion erfaring som de to indehavere Christian Bjørn og Thomas Ankersen har med sig i bagagen.
Christian Bjørn har været i ejendomsmæglerbranchen siden 1988 og har siden 2007 været medindehaver af Nybolig Bjørn & Ankersen.
Han har tidligere arbejdet blandt andet som salgsdirektør for 20 mæglerforretninger i Aarhus og har ligeledes besat en slagschefstilling hos home i Randers.
I dag kan han drage stor nytte af sin tidligere erhvervserfaring, når han sammen med sin medindehaver har stor succes som mægler i Randers og omegn.
Også Christians kompagnon Thomas Ankersen har været i mæglerbranchen det meste af sit voksenliv, selvom han i begyndelsen troede, at karrieren skulle tage ham andre veje. Thomas er uddannet finansøkonom og havde egentlig tænkt, at han skulle revisorvejen, men økonomiinteressen passer også fint sammen med drift af en ejendomsmæglervirksomhed.
Godt gang i byggeriet og projektsalget
I november sidste år kunne Christian Bjørn løfte sløret for, at der er kommet godt gang i projektsalget igen. Nybolig Bjørn & Ankersen har blandt stået for at skulle sælge mange af de nye ejerlejligheder, der snart vil stå færdige i Markedsgade i Randers C.
"Vi knokler med udarbejdelse af materialer lige nu, og satser på snart at tage fat på de cirka 56-57 stykker, der står på interesseliste til lejlighederne," fortæller Christian Bjørn.
Byggeriet er nu så langt fremme, at de hos mæglerforretningen snart kan begynde at vise potentielle købere rundt i nybyggeriet og forventer at starte præsalg inden sommerferien.
Det er ikke kun i Markedsgade at byggeriet er i fuld gang. For nyligt er der kommet byggetilladelse til opførelsen af endnu et tårn på Thors Bakke, som Christian og hans kollegaer også skal stå for at sælge.
Her er de også i gang med udarbejdelse af materialer og er så smart begyndt at skive interesseret købere op på en interesseliste. Tårnet kommer til at rumme 39 lejligheder med plads til erhverv i bunden. Projektet forventes at stå færdigt første kvartal 2024.
Ifølge medindehaveren selv er det spændende at få lov til at beskæftige sig med projekter, selvom det er de typiske villa- og ejerlejlighedssalg, som Nybolig Bjørn og Ankersen ellers fokuserer meget på, og som er langt hovedparten af forretningen.
”Projektsalg er et godt supplement for en stor forretning som vores. De der køber skal i mange tilfælde også sælge, og det er i mange tilfælde naturligt at lade os løse den opgave, når vi nu har haft et samarbejde omkring købet af projektlejligheden," fortæller Christian Bjørn.
”Det er super godt, vi får nogle handler, som ikke er de traditionelle. Det er både spændende og sjovt, så på den måde, er det nogle gode projekter," fortæller Christian Bjørn.
Han fortæller desuden, at de oplever en øget interesse fra tilflyttere, der kommer fra de større byer som Aarhus og Aalborg. Og spørger man medindehaveren er det noget helt særligt, som Randers har at tilbyde:
"Her i Randers siger vi ofte, at vi er landets største landsby, fordi den først og fremmest har en lilleput by over sig, men samtidig kan tilbyde alt fra teater, musikhus, byliv, mv., og ikke mindst en fantastisk natur med vand og skov lige omkring byen. Her udover en række små og mellemstore virksomheder, som det kører godt for."
"Og når det går godt for byen, går det godt for os."
Christian Bjørn tror på, at de mange nye byggeprojekter i byen kan være med till at tiltrække endnu flere tilflytterere.
"Randers ligger jo godt placeret i forhold til Aarhus og Aalborg, som flere pendler frem og tilbage imellem, så det giver god mening for flere at rykke til byen."
Digitale værktøjer fremmer boligsalget
For at gøre det endnu mere attraktivt for købere, der eksempelvis ikke er bosat i Randers at flytte til byen, har Nybolig Bjørn & Ankersen stor succes med at bruge værktøjet Nybolig Visual, hvor mulige købere kan få visualiseret en boligs potentiale.
Med Nybolig Visual kan du få illustreret, hvordan en bolig vil se ud efter en ombygning. For mulige købere er det derved lettere at se boligens muligheder, ligesom det for sælgere også kan give flere interesserede købere.
”Når vi går med kunden ude i en bolig, kan vi selvfølgelig tale med dem om potentielle ombygninger og moderniseringer, men for folk, der måske ikke har mulighed for at komme til Randers, er Nybolig Visual en rigtig god løsning," fortæller Christian Bjørn og fortsætter:
”Vi kan eksempelvis vise, hvordan et gult hus ville se ud, hvis det fik et flot sort tag og en hvid facade. Det kan være med til at tiltrække flere købere."
Du kan læse meget mere om Nybolig Visual her.
Generelt sker der meget på det digitale område i bolig- og mæglerbranchen. Eksempelvis kan det være vanskeligt for interesserede købere at få en fremvisning på et byggeprojekt som Thors Tårn 2, når det engang begynder at komme op af jorden. Det ville kræve tilladelse fra byggeledelsen, både af arbejds- og sikkerhedsmæssige årsager. Her hjælper vores digitale værktøjer også potentielle købere til at træffe en beslutning. For eksempel ”Boligvælger”, hvor man kan klikke sig ind på en bestemt bolig i byggeriet og se visualiseringer, tegninger, plantegninger og så videre," tilføjer Christian Bjørn.
"3D visualiseringer, boligvælger mv. bruger vi rigtig meget i forbindelse med salg af vores projekter og udlejning af udlejningsprojekter," slutter Christian Bjørn.
Hos Nybolig Bjørn & Ankersen står de altid klar til at hjælpe dig med køb eller salg af bolig og giver dig gerne et gratis og uforpligtende bud på, hvad din bolig i Randers og omegn kan sælges for.
Læs mere om Nybolig Bjørn & Ankersen på deres hjemmeside, eller følg med på deres facebookside, hvor de løbende slår opdateringer om de nyeste ledige boliger op.