Adresse: Kvædevej 9, Helsted, 8920 Randers NV
Pris: 1.895.000
En skøn lille perle. Indrømmet, dette udtryk bliver blandt os ejendomsmæglere måske anvendt lidt for tit og når det gør, er det ikke altid lige retvisende. Men det er det her. Også i den grad! Læs med, når vi fortæller mere om Kvædevej 9.
Først og fremmest så har vi her en villa, hvor udtrykket ”totalrenoveret” bare rammer lige midt i skiven. Det eneste, der står tilbage af det oprindelige, er ydermurene. Vægge, gulve, tag, gavle, vinduer, el- og varmeinstallationer, badeværelse, køkken - ganske enkelt alt, er fra 2018 og nyere.
Hulmurisoleret april 2022. Det betyder også, at I her får et lyst, moderne og velindrettet hjem, som står indflytningsklart til jer.
Den praktiske indretning byder på entré og gang med adgang til tre værelser samt et mindre, men rigtigt flot badeværelse. Herefter kommer det dejlige og meget indbydende køkken/alrum, som er opdateret i 2022 med bl.a. ny bordplade, armatur, håndvask, greb, induktionsplade.
Køkkengulvet er også skiftet ud og nye fliser på væggen i stedet for stænkplade. I åben forbindelse ligger stuen, som har et rigtig godt lysindfald fra solen hele året rundt, og som også giver en god varme. I får også et bryggers, og endeligt endnu et værelse eller kontor, så det samlede antal værelser kommer op på fire.
Som nævnt er alt, hvad I ser i huset fra 2018 eller nyere. Det gælder også genvex-anlægget og sammen med de nye vinduer og efterisoleringen får I dermed en energimærkning, som er særdeles flot for denne hustype. Grunden er lukket og på den hyggelige terrasse kan man derfor sidde i fred og læ, og nyde solens stråler hele dagen. I får en dejlig, næsten vedligeholdelsesfri, have.
Derudover får I her en stor, rummelig garage med plads til forskellige hobbyer. Væggene er vandskurede og malet, og klinkerne er lagt på gulvet i 2022.
Når vi skal beskrive kvarteret og området, så er der især to udtryk, som ligger først for; ro og nærhed. Ro, fordi det virkelig er fredelige omgivelser, som I kommer til at bo i, og nærhed, fordi I her er tæt på alting. Inden for få hundrede meter har I f.eks. gode børnepasningsmuligheder, idrætsklub og boldbaner, grønne områder, legepladser, bager og REMA1000.
Med bare to min. til E45´s både nord- og sydgående af- og tilkørsler, bliver den daglige jobpendlen måske også lettere og hurtigere.
Nu har I læst, hvad vi tænker om denne attraktive bolig, men tag ikke bare vores ord for det. Kom selv og se, hvorfor lige netop dette kunne være jeres næste hjem.
Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
Udtalelse fra mægler hos EDC Trio, Rene Kløve Møller:
"Kvædevej 9 er en skøn perle - en totalrenoveret bolig, der fremstår moderne med fire værelser i aldeles eftertragtede Helsted."
Boligens areal: 105 m2
Værelser: 4
Grundareal: 725 m2
Ejerudgift i måneden: 1.874
Bestil en gratis salgsvurdering
