Adresse: Hagenstrupparken 93, 8860 Ulstrup
Pris: 1.745.000
Velkommen til Hagenstrupparken 93. En indflytningsklar bolig i fantastiske omgivelser.
Boligen her på 125 veludnyttede kvadratmeter, og byder på to indgange, hvor der er mulighed for at komme ind gennem husets indbydende entre, eller der praktiske bryggers. I bryggerset er der god plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra kan vi bevæge os ind i et fantastisk leverum bestående af køkken-alrum samt stue. Her kan du se frem til hyggelige stunder med familie og venner.
Køkkenet indbyder ligeledes til mange timers madlavning, hvis man er til det. Ellers kan man altid læne sig tilbage ved spisebordet eller i stuen og nyde udsigten til den smukke have. Fra køkken-alrum er der adgang til 2 gode regulere værelser, som nuværende beboer bruger til børneafdeling. Herfra er der nem adgang til husets andet badeværelse.
I den anden ende af huset har vi adgang til stort badeværelse og 2 værelser. Det ene af værelserne bliver på nuværende tidspunkt brugt som et nydeligt kontor. Det andet værelse hører til forældreafdelingen, hvor du har et soveværelse, samt har husets store badeværelse lige ved siden af.
Udenfor kan I se frem til at nyde en velholdt og privat have, hvor i blandt andet har adgang til en fantastisk stor terrasse. Til huset medfølger desuden et fint værksted og en god størrelse carport.
Beliggenheden her er i top. Der er et lukket stisystem til skole og ingen store veje der skal krydses, så det er altså super børnevenligt. Der er ikke mange minutters gåtur ind til bymidtens faciliteter, hvor man finder alle dagligdagens fornødenheder med både indkøbsmuligheder, daginstitutioner og idrætsfaciliteter.
Der er blot 1,2 km til skole, institutioner og idrætsfaciliteter. Fra Ulstrup er der 20 minutters kørsel ind til Randers og 30-45 minutters kørsel til Silkeborg, Viborg eller Århus. Toget kører ligeledes både til Viborg, Langå og Århus inden for kort tid.
Ulstrup by er omkranset af en fantastisk natur og ikke mindst Gudenåen, der løber igennem. Fra adressen har man ikke langt til en sti, som fører dig direkte ned til Gudenåen, som både fører ind til byen og mod slottet, eller den anden vej mod Bamsebo Camping hvor der ofte er åbne arrangementer.
Her kan man nyde en is og tage et spil minigolf, mens børnene kan boltre sig på legepladsen, tage et dyp i Gudenåen eller nyde en hyggelig kanotur til en af nabobyerne.
Bemærk: Boligen er tilmeldt fjernvarme, og ifølge udrulningsplan fra GUES, er det estimeret til at blive i januar/februar 2024.
Udtalelse fra mægleren Adam Lindebæk Rønn hos EDC Trio:
"Denne bolig er fuldstændig indflytningsklar med et fantastisk køkken-alrum, 5 værelser, så der er plads til hele familien og en privat have med stor terrasse. Hertil en ideel beliggenhed nær skole, indkøb og naturskønne omgivelser."
Boligens areal: 125 m2
Værelser: 5
Grundareal: 850 m2
Ejerudgift i måneden: 2.123
